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航拍鳥瞰圖就像是高處繪圖區域的鳥看，比平面圖更真實。 視線與水平線之間存在一個俯角，通常根據透視投影的規則來描述地圖上的元素，其特征是近乎大而小，近乎明暗。 例如，在直角坐標網絡中，東西向水平線之間的平行間隔逐漸減小，而南北豎直線在地平線上的一個點（消失點）相交，網格中的水系，地貌和要素也會根據上述規則進行更改。
航拍鳥瞰圖可以使用各種三維表示方法來表達地理景觀和其他內容，并且可以根據最理想的俯瞰角度和適當的比例繪制。 其中，巨大的航拍圖不僅可以顯示地形，而且還可以看到前，左側或右側的地殼橫截面，它可以顯示地質基礎與地形之間的關系，并揭示喀斯特地區地下洞穴的結構。
鳥瞰圖的表達方式分為手繪設計和計算機繪圖，隨著計算機在設計領域中的應用的發展，僅在設計結果的最終表達中占主導地位的計算機技術已逐漸滲透到空間設計概念的過程中，并且出現了一些簡單的計算機草圖設計軟件， 如軟件。
作者認為，在空間設計之初使用計算機建模來生成簡單形狀有利于空間設計的調整，但空間設計方案交流的便利性和可見性遠遠不足。航拍圖已成為不可忽視的重要空間設計“語言”。 它可以在設計中更多地融合設計師的空間直覺。 只有運用透視原理準確地把握空間中的物體，設計人員的直覺和感覺才能很大程度地發揮動感。 無論時代如何變化或技術如何發展，它在規劃和設計創建過程中的作用都是不可替代的。
